Marina Flamingo | Samarnat recibe MIA del proyecto
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) recibió la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) del proyecto Marina Flamingo, que contempla la construcción y operación de un muelle sobre la laguna Bojórquez, a la altura del kilómetro 11.5 del bulevar Kukulcán, en la Zona Hotelera de Cancún.
El proyecto es promovido por Servicios Integrales Turísticos SA de CV y tiene como finalidad operar como zona de embarque y desembarque de embarcaciones menores, lanchas y yates, con capacidad para hasta 60 embarcaciones.
Infraestructura turística en una zona urbana consolidada
De acuerdo con la información presentada en la MIA, la marina se desarrollará en una zona urbana y turística que ya cuenta con servicios básicos, como energía eléctrica, agua potable, drenaje y conectividad de telecomunicaciones, lo que facilita su integración a la infraestructura existente.
El promovente sostiene que la modernización y ampliación de las instalaciones permitirá incrementar la captación de divisas y fortalecer la economía local, al atender la creciente demanda de servicios náuticos en Cancún y complementar la operación de más de 80 muelles ya existentes en el sistema lagunar Nichupté.
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Características del muelle y superficie del proyecto
La construcción del muelle contempla el uso de madera dura de la región, con excepción de los pontones flotantes, que serán estructuras prefabricadas.
El proyecto abarcará una superficie total de 2 mil 302 metros cuadrados, de los cuales 33.56 % se localiza en zona continental y 66.51 % en la zona lagunar, conforme a lo detallado en la manifestación ambiental.
Plazos de construcción y operación
El programa general de trabajo prevé un periodo de dos años para las etapas de preparación y construcción —seis meses para preparación del sitio y 18 meses para construcción—, así como un plazo de 50 años para la etapa de operación y mantenimiento.
Compatibilidad con el ordenamiento urbano y ambiental
En materia de ordenamiento urbano, el proyecto se localiza parcialmente en una zona de uso Comercial Turístico, de acuerdo con el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) de Benito Juárez 2022; el resto del área corresponde a zona federal, fuera de la competencia municipal.
El PDU permite el uso de marina o club náutico y no establece restricciones específicas para el tipo de obra propuesta. Además, el sitio no forma parte de ninguna Área Natural Protegida de carácter federal, estatal o municipal.
Impactos ambientales y beneficios socioeconómicos
La MIA señala que el sitio es idóneo por su accesibilidad, nivel de urbanización y la presencia de desarrollos turísticos similares en el entorno inmediato.
Los impactos ambientales previstos serían locales, en su mayoría mitigables, temporales y reversibles a corto plazo, mientras que los impactos socioeconómicos se consideran positivos y de largo plazo, al generar actividad económica y nuevas alternativas de servicios turísticos.
Con base en estos argumentos, el promovente sostiene que Marina Flamingo es compatible con las condiciones ambientales y urbanas de la zona donde se proyecta su desarrollo y que contribuirá a ampliar las opciones socioeconómicas en la Zona Hotelera de Cancún.