Nuevas disposiciones buscan regular alquileres como negocios formales
Endurecerán reglas fiscales para Airbnb y plataformas de hospedaje en este año, con controles más estrictos y mayor exigencia en cumplimiento fiscal.
Las autoridades buscan que estas actividades operen formalmente como negocios, con obligaciones claras en materia tributaria, licencias y reportes de ingresos generados digitalmente.
Endurecerán reglas fiscales para Airbnb y plataformas de hospedaje, habrá mayor transparencia y control en declaraciones de impuestos
Reportes detallados y licencia de funcionamiento obligatoria
Las nuevas disposiciones contemplan reportes más precisos sobre ingresos, además de la obligación de contar con licencia de funcionamiento para operar alojamientos temporales.
El objetivo es cerrar espacios a la evasión fiscal y garantizar que las plataformas digitales cumplan con estándares legales y administrativos definidos por la autoridad.
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AMPI respalda regulación del hospedaje digital
Edgar Karim Domínguez, vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), consideró que las medidas están bien planteadas y corrigen prácticas irregulares.
Explicó que el ajuste en tasas impositivas permitirá reflejar ingresos reales y frenar la operación informal que por años ha prevalecido en el sector.
Competencia desleal y vacíos legales, en el centro del debate
El crecimiento acelerado del hospedaje digital ha operado en zonas legales grises, generando problemas de seguridad para turistas y competencia desleal con la hotelería tradicional.
Ante este escenario, las autoridades intervendrán para ordenar el mercado y establecer reglas claras para el futuro del alquiler vacacional.
Cumplir la ley o salir del mercado
Advertencia para quienes operan fuera del marco legal
Domínguez subrayó que quienes cumplen con la normatividad se verán beneficiados, mientras que los irregulares enfrentarán restricciones, sanciones económicas o la salida del giro.
El ordenamiento permitirá condiciones más justas entre todos los participantes del sector turístico e inmobiliario.
Airbnb debe operar como negocio formal: AMPI
Alejandro Rabishkin Castillo, integrante del comité jurídico de AMPI, señaló que invertir en Airbnb implica asumir responsabilidades legales completas.
“Deben contar con permisos, cumplir la ley y garantizar seguridad, para evitar que la autoridad los vincule con hechos ilícitos o situaciones de riesgo”, afirmó.
Impacto urbano y social impulsa la regulación
Rabishkin reconoció que la regulación es necesaria por su impacto en barrios, movilidad y entorno urbano, aunque advirtió sobre posibles excesos normativos.
Destacó que Quintana Roo sea punta de lanza en esta regulación, considerando su vocación turística y la necesidad de equilibrio entre desarrollo y legalidad.