Cozumel enfrenta un considerable rezago en la atención de solicitudes de vivienda, con casi 3 mil peticiones pendientes ante la delegación de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus). Algunas de estas solicitudes datan de 1998 y 2003, y su atención se ha demorado por diversos factores.
Factores que contribuyen al rezago
Según Genaro Sena Vidal, delegado de Sedetus en la isla, existen 2,983 solicitudes en esta situación.
Muchas de estas quedaron en rezago porque los beneficiarios, en su momento, no pudieron aportar el pago inicial, enfrentaron enfermedades u otros factores que impidieron la adquisición de la vivienda.
En otros casos, los solicitantes no dieron continuidad al proceso tras el anuncio de la entrega de terrenos por parte de programas como el Instituto de Fomento a la Vivienda y Regularización de la Propiedad (Infovir), el Instituto de Vivienda de Quintana Roo (Inviqroo), o la propia Sedetus.
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— 24HorasQRoo (@24HorasQR) August 9, 2024
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Esfuerzos para resolver la situación
Desde 2022, Sedetus comenzó a revisar los expedientes, analizando cada caso en rezago para determinar las razones detrás de la falta de atención.
Aunque se ha avanzado en el proceso, aún no se ha concretado la entrega de los terrenos, lo que sigue siendo un desafío para la dependencia.
Alerta por fraudes en la venta de terrenos
Además del rezago, otro problema que afecta a la comunidad es el fraude en la venta de terrenos.
Sena Vidal advirtió sobre casos en los que se han ofrecido terrenos propiedad del estado en negociaciones entre particulares, sin la intervención de la instancia correspondiente.
Para prevenir estos fraudes, Sedetus ha colocado lonas en terrenos propiedad del estado y exhorta a la población a informarse en la delegación antes de realizar cualquier transacción.