El crecimiento inmobiliario en Quintana Roo confirma el dinamismo económico del Caribe Mexicano. En 2025, la región alcanzó una derrama estimada en 32 mil millones de dólares, cifra superior a los casi 20 mil millones registrados en 2020, consolidando al estado como uno de los mercados más atractivos de América Latina.
Así lo informó Miguel Ángel Lemus Mateos, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo, quien destacó que la tendencia para 2026 apunta a una expansión sostenida, especialmente en la zona norte del estado.
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Riviera Mujeres y Cancún, polos estratégicos
La Riviera Mujeres —que integra Playa Mujeres, Costa Mujeres, Isla Mujeres e Isla Blanca— se perfila como uno de los principales focos de inversión.
En Cancún y su corredor hacia Costa Mujeres se desarrollan alrededor de 90 proyectos inmobiliarios. La futura carretera federal hacia Isla Blanca impulsará la urbanización y permitiría alcanzar 27 mil cuartos hoteleros y residenciales hacia 2030.
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Cozumel y Playa del Carmen aceleran ventas
En Cozumel existen 20 proyectos activos con cerca de 500 departamentos en venta. El precio promedio ronda los 9 millones de pesos, con una absorción estimada de inventario en 30 meses.
Por su parte, Playa del Carmen concentra 143 proyectos residenciales y un inventario de aproximadamente 8,500 unidades. El precio promedio es de 7.5 millones de pesos, con una proyección de agotamiento en 37 meses.
Ciudad Mayakoba y Puerto Morelos fortalecen la oferta
El complejo Ciudad Mayakoba avanza en 400 hectáreas con seis proyectos que sumarán 12 mil viviendas. El 80% del producto construido ya está comercializado.
En Puerto Morelos se contabilizan 18 desarrollos con mil unidades y un precio promedio de 8.7 millones de pesos. La Ruta de los Cenotes también suma siete proyectos enfocados en lotes residenciales sustentables.
Infraestructura y turismo impulsan la confianza
El crecimiento inmobiliario en Quintana Roo está respaldado por la expansión turística, la inversión nacional e internacional y proyectos de infraestructura estratégica. Estos factores fortalecen la certidumbre empresarial y consolidan al estado como referente inmobiliario en América Latina.