Urbi Villas del Rey en Cancún continúa sin una solución clara pese a una orden judicial y avances en mesas de trabajo. A más de 10 años del origen del problema, no existe una fecha definida para resolver las deficiencias en servicios básicos que afectan a cientos de familias.
La secretaria municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, Nahielli Margarita Orozco Lozano, informó que el Ayuntamiento ya notificó a la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus), instancia que ahora debe exigir al desarrollador el cumplimiento de las obras pendientes.
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Sin fecha para resolver infraestructura en Urbi Villas del Rey
La funcionaria explicó que el conflicto se originó entre 2009 y 2013, cuando los permisos de construcción eran otorgados por Sedetus, lo que actualmente complica la asignación de responsabilidades.
Aunque ya fueron localizados representantes de la empresa desarrolladora —tras años sin contacto— y participan en reuniones, aún no existe un plazo concreto para ejecutar las obras faltantes.
Más fraccionamientos afectados en Cancún
Urbi Villas del Rey no es un caso aislado. Al menos seis fraccionamientos presentan condiciones similares, entre ellos Mallorca, Monteverde y Bahía Real.
En estas zonas persisten problemas como:
- Falta de agua potable
- Deficiencias en drenaje
- Infraestructura urbana incompleta
Además, en varios casos las empresas responsables ya no operan en Quintana Roo o no han podido ser localizadas.
Rezago urbano supera los 100 desarrollos
El municipio enfrenta un rezago superior a 100 fraccionamientos con distintos niveles de irregularidad.
Actualmente:
- Entre 70% y 80% de los desarrollos están regularizados
- El resto presenta problemas heredados de administraciones pasadas
La autoridad municipal aseguró que trabaja en la depuración y regularización de estos desarrollos.
Censo sin cifras oficiales y problemática compleja
En Urbi Villas del Rey, la situación es particularmente compleja debido a:
- Viviendas habitadas sin entrega formal
- Terrenos invadidos
- Construcciones fuera de planeación
El Ayuntamiento realiza un censo para determinar el número de familias afectadas, aunque aún no hay cifras oficiales.
Mientras tanto, la falta de certeza mantiene la incertidumbre entre los habitantes, a la espera de que la coordinación entre autoridades y desarrollador permita resolver una problemática que se ha prolongado por más de una década.
