La expropiación ejido Juan Sarabia Tren Maya se hizo oficial tras la publicación del decreto en el Diario Oficial de la Federación (DOF), donde el Gobierno de México formalizó la adquisición de 102 hectáreas, 19 áreas y 71 centiáreas en el municipio de Othón P. Blanco. Esta medida busca garantizar el derecho de vía y la operación del servicio ferroviario de pasajeros y carga.
El proyecto, adjudicado a Tren Maya, S.A. de C.V., resulta clave para consolidar el Tramo 6 Tulum-Chetumal, un eje estratégico dentro del Plan Nacional de Desarrollo 2025-2030 para impulsar el desarrollo económico del sur de Quintana Roo.
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Distribución del territorio e indemnización millonaria
De la superficie total expropiada, 67.69 hectáreas corresponden a tierras de uso común, mientras que 34.49 hectáreas pertenecen a parcelas individuales.
SUPERFICIE EXPROPIADA ┌──────────────────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────┐ │ Uso Común (67.69 ha) │ Parcelas Individuales (34.49 ha) │ └──────────────────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────────────┘El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin) fijó un monto de indemnización total de 160,739,231.97 pesos, lo que representa un valor promedio de 1.57 millones de pesos por hectárea.
La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) ejecutará formalmente la expropiación una vez que la empresa estatal compruebe el pago íntegro a los ejidatarios.
Ocupación previa y sin oposición legal
Los terrenos ya contaban con ocupación anticipada mediante tres convenios firmados desde septiembre de 2023 con la asamblea ejidal, sumados a 11 acuerdos individuales formalizados por Fonatur entre 2023 y 2024, los cuales incluyeron anticipos financieros.
Entre octubre de 2025 y mayo de 2026, la Sedatu notificó legalmente a los involucrados. Dado que no se presentaron observaciones ni inconformidades durante el periodo de ley, la dependencia emitió el dictamen favorable en junio de 2026.
Historial del ejido Juan Sarabia: 330 hectáreas expropiadas
Fundado en 1941 con una dotación original de 2,880 hectáreas y posteriormente ampliado a 24,120 hectáreas, el ejido Juan Sarabia acumula seis procesos expropiatorios desde 1985. Con este nuevo decreto, la superficie total expropiada asciende a 330.7 hectáreas, equivalentes al 1.37% de su territorio original.
El decreto especifica que si los predios no se destinan a la infraestructura ferroviaria en un plazo de cinco años, el Fondo Nacional de Fomento Ejidal (Fifonafe) podrá solicitar la reversión parcial o total de las tierras.
