El crecimiento de las rentas vacacionales mediante plataformas digitales como Airbnb será uno de los temas que buscará ordenar el Ayuntamiento de Benito Juárez a través del próximo Programa de Desarrollo Urbano (PDU).
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PDU definirá dónde podrán operar las rentas vacacionales
De acuerdo con autoridades municipales, el objetivo será definir dónde sí y dónde no podrán operar este tipo de alojamientos, ya que no todas las zonas de Cancún cuentan con las condiciones urbanas para recibir turismo bajo este modelo.
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La propuesta contempla establecer polígonos específicos dentro del territorio municipal, además de determinar las reglas que deberán cumplir los inmuebles destinados a este tipo de actividad.
“No todas las zonas son aptas para recibir este turismo”, señalaron autoridades municipales, al explicar que el Centro y la Zona Hotelera podrían ser considerados dentro de las áreas donde esta actividad tenga cabida, aunque la definición final dependerá de las mesas de trabajo del PDU.
El municipio explicó que su competencia está principalmente relacionada con el ordenamiento territorial, mientras que otros aspectos de la regulación de las rentas vacacionales corresponden al ámbito estatal.
La regulación de las plataformas se analiza en medio de un proceso de despoblamiento de la zona Centro de Cancún, donde cada vez existe menos población residente, mientras aumentan las actividades comerciales y turísticas.
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Vivienda asequible, otro objetivo del programa: PDU
Las autoridades reconocieron que todavía no cuentan con una cifra concreta sobre cuántas viviendas han pasado de uso habitacional a renta vacacional, pero señalaron que el diagnóstico se encuentra en proceso.
El PDU también buscará establecer incentivos para recuperar las zonas centrales y promover vivienda asequible, aprovechando que en estas áreas ya existe infraestructura como agua potable, drenaje, electricidad, banquetas y vialidades.
La intención, explicaron, es que el crecimiento de las rentas vacacionales se dé bajo un esquema de ordenamiento territorial y reglas claras, evitando que este modelo de hospedaje se extienda de manera indiscriminada por la ciudad.
