El Instituto Geográfico y Catastral del Estado de Quintana Roo (IGECE) admite que no es posible ubicar o catalogar los predios destinados a renta vacacional por medio de alguna fotografía del lugar; con base a la propuesta de la Secretaria de Turismo estatal de identificar este tipo de predios y en función de ello catalogarlos como comerciales y contar con certeza con respecto a su funcionamiento.
Ricardo López Rivera, director general del organismo mencionó que la Sedetur había propuesto un plan para identificar este tipo de predios y con ello catalogarlos como comerciales.
Sin embargo, de acuerdo al López Rivera, aclaró que es muy complicado saberlo debido a una serie de circunstancias que va desde el hecho que a la fecha se carece de una plataforma de registro catastrales que sea meramente pública para que los interesados puedan consultar el uso que tiene cada predio, sin tener que consultarlo con cada ayuntamiento, y en función de ello, poder determinar en qué tipo de giro comercial podrían invertir.
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Catastro trabaja en la identificación de predios comerciales
Detalló que por ahora trabajan en la certificación de los peritos y topógrafos para asegurar que las mediciones son correctas y apegas a la ley, y después estarán enfocados al tema de las densidades y si tienen adeudo los predios o su vocación real.
En este sentido, comentó que identificar que un predio sea destinado o sea usado como renta vacacional o los llamados Airbnb o no a través de una fotografía, que es lo que actualmente tienen sería muy complicado.
López Rivera añadió que se trabaja en la transparencia en cuanto a la información, “queremos darle certeza a la cuadrícula que existe. Es decir, por ejemplo, en Cancún tenemos identificados más de 50 mil predios para integrarlos a los PDUM (Planes deDesarrollo Urbano Municipal) a la plataforma, y con ello determinar qué se puede hacer ahí, si tiene vocación comercial, habitacional, ver sus licencias de funcionamiento”, dijo.
Elisa Rodríguez
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