La inversión inmobiliaria en Quintana Roo inició el 2026 con una ligera desaceleración de entre el 3% y 5% en el segmento residencial. Manuel Jesús Moguel Manzur, presidente de la CMIC delegación Quintana Roo, atribuyó este comportamiento a la planeación de programas operativos que tradicionalmente se definen durante el primer trimestre del año.
Recuperación gradual y mayor peso de constructoras locales
Aunque el arranque fue pausado, el dirigente empresarial aseguró que la actividad comienza a dinamizarse. "El sector se está recuperando; para el cierre del primer semestre se debe ver una mejoría", afirmó Moguel Manzur.
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Un dato relevante es que los constructores locales han ganado terreno en la obra pública estatal y municipal, alcanzando una participación del 30%, especialmente en la zona norte del estado, motor económico de la entidad. El objetivo para 2026 es incrementar esta presencia en las licitaciones públicas.
Estabilización de precios en acero y aluminio
Uno de los factores que generó presión en meses pasados fue el costo de los insumos. Sin embargo, el titular de la CMIC confirmó que los precios del acero y el aluminio, afectados previamente por aranceles, presentan ahora una fase de estabilización, lo que brinda certidumbre a los nuevos proyectos.
Disponibilidad de mano de obra tras megaobras federales
Tras la conclusión de los grandes proyectos federales en la región, el sector reporta nuevamente una disponibilidad de mano de obra. Moguel Manzur destacó que esto representa una oportunidad para la iniciativa privada, aunque subrayó la necesidad de homologar costos y fortalecer la capacitación del personal para mantener la calidad en la obra pública y privada.
