El movimiento de proyectos ha sido constante pues Cancún es una ciudad atractiva para los desarrolladores inmobiliarios, comentó Tayde Favila Soriano, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Cancún.
Lo anterior, pese a que algunos planes estaban detenidos debido a que el sector se mantuvo a la expectativa de que se definieran las reglas de operación de la Ley de Asentamientos Humanos.
Quintana Roo es de los estados que más oferta tiene en el ramo, y eso atrae tanto a inversionistas como a consumidores; por ejemplo: en la Ciudad de México hay déficit de oferta y esa gente potencial está volteando a ver a Cancún, comentó la líder empresarial.
Destacó también que el desarrollo inmobiliario va a la par del arribo de familias que por motivo de trabajo, negocios, prescripción médica o por el gusto de vivir cerca del mar cambian su residencia a esta ciudad.
Indicó que, en materia de vivienda media o residencial también hay mucho dinamismo, y hay empresas y desarrolladores que son líderes en el mercado que están muy posicionados, como Grupo Cumbres en la zona sur, Sadasi, Promotora Residencial, que son los que más penetran en esa zona y colocan entre diez y 15 unidades cada mes, aunque sea en preventa, algo que no dan muchas plazas.
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DESARROLLADORES INMOBILIARIOS MUY INTERESADOS
Las casas de interés social se desarrollan hacia la zona norponiente, en la regiones 200, en áreas limítrofes con la zona continental de Isla Mujeres; mientras que las de medio residencial se edifican en el sur, sobre la avenida 135 y la Huayacán; en tanto que el concepto residencial plus busca Puerto Cancún y los pocos espacios disponibles en la zona hotelera, explicó.
Favila Soriano resaltó que se han acercado desarrolladores que están en el génesis de sus proyectos, que están viendo en cuánto van a manejar el metro cuadrado de construcción, que anda entre 50 mil y 60 mil pesos, añadió.
Hay un desarrollo de 105 unidades por el orden de 800 millones de dólares y se empezarán a detonar en los próximos dos años, dijo.
Son varios factores por los que Cancun es atractivo: su belleza natural, el azul turquesa del mar, los cenotes, el tema cultural, la conectividad y situación geologística, entre otros, resaltó.
Por Alejandro García