Los desarrollos irregulares en Quintana Roo encendieron alertas luego de que autoridades estatales confirmaran la detección de al menos 400 proyectos inmobiliarios fuera de norma en los últimos 12 meses.
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Desarrollos irregulares crecen con el boom inmobiliario
La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) informó que cerca del 60 por ciento de estos casos ya se encuentra en proceso de regularización, mientras avanza una nueva actualización del listado oficial que será publicada en mayo.
Según la dependencia, las irregularidades fueron detectadas tras inspecciones donde se encontraron fallas en permisos municipales, estatales y federales.
Autoridades explicaron que el crecimiento urbano acelerado en Quintana Roo ha impulsado nuevas inversiones, pero también ha generado proyectos que operan sin cumplir todos los requisitos legales.
Actualmente existen 126 desarrollos boletinados oficialmente, aunque la nueva lista incluirá más casos detectados recientemente.
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Regularización busca dar certeza a compradores
El objetivo del boletinamiento es alertar a la ciudadanía sobre posibles riesgos al comprar propiedades en proyectos sin certeza jurídica.
Sedetus señaló que regularizar un desarrollo implica acreditar permisos, estudios técnicos y validaciones de los tres niveles de gobierno.
La dependencia insistió en que no se busca frenar inversiones, sino garantizar que el crecimiento inmobiliario ocurra dentro del marco legal y con protección para los compradores.
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También revisan a asesores inmobiliarios
De forma paralela, autoridades integran un padrón de asesores que operan sin matrícula o que incurrieron en malas prácticas.
El registro se alimenta con denuncias ciudadanas y verificaciones oficiales.
Además, recordaron que para ejercer legalmente se requieren horas de capacitación inicial y actualización constante.
