Un total de 8 mil 400 contribuyentes han logrado ponerse al corriente con el pago de predial mediante una estratégica campaña de caducidad. Este programa permite a la ciudadanía liquidar únicamente los últimos cinco años de su impuesto predial, eliminando los adeudos anteriores conforme a la normatividad fiscal vigente. De acuerdo con el tesorero Alan Herrera Borges, la medida ya generó una recaudación histórica cercana a los 60 millones de pesos.
La campaña de descuento en predial representa un alivio directo para las familias que acumulaban deudas de más de una década. El beneficio faculta legalmente a los ciudadanos a solicitar la prescripción de sus periodos más antiguos para enfocarse en regularizar predial sin descapitalizarse.
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¿Cómo funciona el descuento y la caducidad del impuesto predial?
El tesorero municipal explicó que, amparados en el marco normativo local, la ciudadanía está en pleno derecho de exigir que solo se les cobren los últimos 5 ejercicios fiscales.
“Estamos haciendo difusión para que la gente sepa que está en todo su derecho de pedir la caducidad del pago del impuesto predial; únicamente pagarán los cinco últimos años”, indicó Herrera Borges.
El impacto económico de este beneficio es visible en casos reales compartidos por la misma Tesorería:
- Casos de alto impacto: Contribuyentes con estados de cuenta superiores a los 100 mil pesos terminaron pagando entre 12 mil y 15 mil pesos.
- Ahorros extremos: Predios con deudas acumuladas de entre 170 mil y 200 mil pesos redujeron su adeudo de predial a solo 12 mil pesos totales tras la depuración.
Cabe destacar que los montos finales varían estrictamente en función de las características del inmueble, tales como su ubicación geográfica, el tamaño de la construcción, la plusvalía de la zona y los servicios públicos disponibles.
Módulos especiales y vigencia del beneficio fiscal
Para facilitar el trámite, el gobierno municipal reforzará la atención al público hasta el próximo 30 de junio instalando módulos adicionales, personal de asesoría y espacios exclusivos de atención prioritaria.
Sin embargo, el funcionario aclaró que los contribuyentes no deben caer en pánico por los tiempos, ya que la medida no expira de forma inmediata. “No hay como tal una fecha límite. Es una campaña permanente; cada que la gente lo pida nosotros podemos darle la oportunidad de que solamente paguen cinco años”, afirmó.
Reducción del rezago y actualización del padrón inmobiliario
Esta estrategia fiscal busca combatir el robusto atraso en cartera vencida que arrastraba el municipio. Hasta finales de mayo, se calcula que la campaña logró solventar con éxito un 30 por ciento del rezago total de las cuentas activas.
De manera paralela a la recaudación, el Ayuntamiento ejecuta un programa integral de actualización del padrón de bienes inmuebles. El objetivo de este censo técnico es mapear con precisión las constantes subdivisiones, fusiones y el surgimiento de nuevos desarrollos urbanos que modifican la base fiscal del municipio.
