Para hacer frente al vertiginoso crecimiento poblacional y a la constante movilidad social en la entidad, la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) avanza en la actualización de los PDU Quintana Roo 2026 en diversos municipios del estado, garantizando certeza jurídica y desarrollo ordenado.
El titular de la Sedetus, José Alberto Alonso Ovando, precisó que estos esquemas se alínean al Programa Nacional de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
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"Nuestro principal reto es nuestro crecimiento poblacional; mientras que en otros estados la población está bajando, nosotros tenemos dos grandes problemas: el crecimiento de las ciudades y la movilidad social", dijo.
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Puerto Morelos blinda inversiones con nuevos instrumentos urbanos
Por su parte, la subsecretaria de Ordenamiento Territorial de la Sedetus, Miriam Madero Gómez, confirmó que Puerto Morelos logró la actualización plena del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población y del Programa Municipal de Desarrollo Urbano, integrando formalmente a las localidades de Ciudad Morelos y Delirios.
Sumado a la renovación de su Programa de Ordenamiento Ecológico Local, el municipio costero cuenta hoy con certeza jurídica total para la atracción de inversiones sustentables e infraestructura.
🗺️ Semáforo Territorial: Estado de los PDU en Quintana Roo
Estatus de los Programas de Desarrollo Urbano impulsados por SEDETUS y Sedatu en la ruta del Tren Maya:
| Municipio | Estatus del PDU | Fase Actual |
|---|---|---|
| Puerto Morelos | Concluido | Certeza jurídica total alcanzada. |
| Benito Juárez | En proceso | Zonificación secundaria / Próxima consulta. |
| Tulum | Reelaboración | Nuevo plan en diseño con Infonavit. |
| Isla Mujeres / Mahahual | Por publicar | Instrumentos prácticamente concluidos. |
| Carrillo Puerto / Bacalar | Vigente | Publicados en Periódico Oficial. |
Estado de la planeación urbana en la ruta del Tren Maya
Impulsados por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) a raíz del proyecto del Tren Maya, los avances por municipio se distribuyen de la siguiente manera:
- Benito Juárez (Cancún): Elabora la zonificación secundaria de su PDU Municipal con talleres participativos y consulta ciudadana en puerta.
- Tulum: Tras la cancelación del PDU anterior por amparos derivados de restricciones de suelo y densidades, la comuna elabora un nuevo instrumento financiado por Infonavit.
- Playa del Carmen e Isla Mujeres: Solidaridad revisa una propuesta de zonificación, mientras Isla Mujeres y Mahahual tienen sus instrumentos prácticamente concluidos.
- Vigentes: Felipe Carrillo Puerto, Bacalar y Puerto Morelos disponen de PDU publicados y en norma. Cozumel formula su plan para la totalidad del municipio.
